医院特殊科室主要包括检验科，手术室ICU、CCU、RICU、NICU、急诊科、麻醉科、内镜中心、血透室、心内介入室、输血科、消毒供应中心、肿瘤介入放疗科、药剂科、病理科、产房、新生儿病房。
相对于普通科室，特殊科室对于物业服务的要求更为专业，应按照科室要求的工作流程标准，以及规范化服务。服务配送人员应统一调配，避免员工忙闲不均，造成其他的负面影响。当紧急事件发生时，应以最快速度调集人力资源，进行现场支援。
